1、写字楼属于什么产权性质。
2、写字楼的房产证是属什么性质。
3、住宅产权的写字楼。
4、写字楼的产权证是什么样的?。
以下内容关于《
写字楼的房屋产权性质是什么
》的解答。1.写字楼的房屋产权性质是什么，说明如下：根据我国土地管理法的相关规定，写字楼属于商务办公用地性质，我们也将它称为商业用地。
2.商业用地的土地使用年限为40年。
3.写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期，续期时可能需要补交土地出让金是国家收回土地及地上建筑，并且按照相关规定给予给业主补偿。
4.相关说明：市场上写字楼的平定标准有两种，即甲级写字楼和5A写字楼。
5.其中甲级写字楼只是业内通行的叫法，我国没有明确的规定什么样的写字楼才能称甲级写字楼。
6.国际上判断是否为甲级写字楼，主要看其管理国际化、空间的舒适性和实用性、便捷的交通和商务化等8个方面。
7.我国具有代表性的写字楼有上海环球金融中心、华贸中心、珠控国际中心等。
8.我国多个城市实行限购政策，但是写字楼这类的商业地产通常不在限购范围之类。
9.写字楼虽然投资回报率高，但是其税费很高。
10.如果购买的写字楼在城市繁华地带其价格很高，大家申请贷款购买的话，其首付比例为50％，其贷款期限一般是10年。
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写字楼属于什么产权性质
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