1、?商业用地和商住两用地区别。
2、?商业用地和商住两用地区别在哪。
3、?商业用地和商住两用地区别是什么。
4、住宅用地和商住两用地的区别。
以下内容关于《
商业用地和商住两用地区别
》的解答。1.商业用地和商住用地的区别有以下几点：用途不同：商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。
2.而土地的使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的，商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性，比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店，就属于商业用地。
3.征收的费用不同：如果房产证上使用类型为住宅，则按住宅的费用收取，同理商住的也是分商业和住宅的征收费用，40年使用年限到了之后，土地使用权类型由出让自动变为划拨，拆迁一样有补偿，但肯定没有出让土地多。
4.价值不同：商住用地指商业经营场所和住宅连在一起的。
5.在房产评估时评估价值有区别，一般商业用地比较高，因为经营用地创造的价值高。
总结：以上就是编辑：【骆信良】整理原创关于《
商业用地与商住用地的区别
》优质内容解答希望能帮到您。